Spółdzielnia „Ket-Rol” w Kętach ogłasza przetarg na nieruchomość mieszczącą się w Kętach przy ulicy Krakowskiej  96a (dojazd również od ulicy Widok)

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość składająca się z gruntu będącego wieczystym użytkowaniem o powierzchni 0,0527 ha oraz budynku magazynowego o pow. 59 m2 (własność Spółdzielni) działka posiada ogrodzenie, jest w kształcie prostokąta graniczy bezpośrednio z ulicą Widok.

Budynek wyposażony jest w prąd, wodę (podliczniki), wewnątrz znajduje się instalacja CO (obecnie odłączona) budynek jest odnowiony kilka lat temu, malowanie, pokrycie dachowe, nowe odgromienie.

Obecnie budynek jest dzierżawiony prywatnej firmie (3 miesięczny okres wypowiedzenia)

Warunki przetargu:

PRZETARG OFERTOWY nr 1/2025

I. Spółdzielnia Usług i Produkcji „Kęt-Rol” w Kętach, ul. Krakowska 96a, ogłasza nieograniczony pisemny przetarg ofertowy na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego dla nieruchomości położonej w Kętach ul. Krakowska 96A (gm. Kęty, pow. Oświęcimski, woj. Małopolskie) składającej się z działki nr 3956 o powierzchni 0,0527 ha, objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Kętach nr KR2E/00022298/6, która to nieruchomość:

1. jest zabudowana budynkiem garażowo – magazynowym o powierzchni 59 mkw (rok budowy 1983), jednokondygnacyjnym, murowanym, z dachem płaskim (stropodach) krytym papą – stanowiącym własność Spółdzielni;
2. ma dostęp do drogi publicznej poprzez projektowaną służebność przejazdu i przechodu, od ul. Widok w Kętach,
3. jest uzbrojona w media: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna,
4. pozostaje w wieczystym użytkowaniu do dnia: 2093-09-28;

II. Cena wywoławcza prawa użytkowania wieczystego wraz z budynkiem opisanych w pkt I określona zostaje na kwotę: 265.000,00 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych), nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług VAT.

III. Za ustanowienie służebności przejazdu i przechodu po terenie Spółdzielni konieczne jest uiszczenie jednorazowego wynagrodzenia w kwocie 10.000,00 zł plus 23% VAT, płatnego w dacie zawarcia umowy przenoszącej własność.

1. W przetargu udział mogą brać osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne niebędące osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, które złożą, w odpowiedzi na niniejsze ogłoszenie przetargowe, pisemne oferty na zakup nieruchomości opisanej w pkt I w terminie do 30 dni od dnia ogłoszenia niniejszego przetargu tj. do dnia 9.11.2025 które należy składać w biurze sprzedającej Spółdzielni w zamkniętych kopertach z dopiskiem „PRZETARG OFERTOWY – nr 1/2025”.

V. Oferta powinna zawierać:

1. imię, nazwisko i adres albo nazwę (firmę) i siedzibę oferenta; w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych niebędące osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną odpis KRS celem wykazania umocowania osób działających w imieniu tych podmiotów;
2. oświadczenie o złożeniu oferty na nabycie nieruchomości;
3. oferowaną cenę nabycia;
4. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości oraz warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu i akceptuje je bez zastrzeżeń.

VI. Przystępujący do niniejszego przetargu obowiązany jest wpłacić w terminie zakreślonym do składania ofert wadium w wysokości 20.000 PLN (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych), które należy wpłacić na rachunek bankowy Spółdzielni w Śląski Bank Spółdzielczy Silesia Katowice/ Oddział Kęty, nr 3.0.8.4.3.7.0.0.0.2.0.0.1.4.0.7.2.0.0.8.4.0.0.0.0.1, a które zostanie zaliczone na poczet ceny kupna sprzedaży opisanej nieruchomości w odniesieniu do osoby, której oferta zostanie wybrana w niniejszym przetargu. Jeżeli uczestnik przetargu, mimo wyboru jego oferty, uchylać się będzie od zawarcia umowy przenoszącej własność, organizator przetargu może wpłacone wadium zachować.

VII. Sprzedaży wymienionej nieruchomości sprzedająca Spółdzielnia dokona osobie, której oferta zostanie wybrana jako kupującej w następujący sposób oraz przy warunkach:

1. w terminie do dnia 22.12.2025 zostanie zawarta umowa notarialna na zbycie wymienionej nieruchomości z obowiązkiem wypłaty przez kupującego do daty zawarcia tej umowy reszty ceny nabywanych nieruchomości na podstawie złożonej oferty,
2. koszty zawarcia aktu notarialnego ponosi kupujący w całości.

VIII. Sprzedająca Spółdzielnia zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferenta, a także prowadzenia z oferentami dalszych negocjacji bądź odstąpienia od przetargu lub jego unieważnienie w każdym momencie do wyboru oferenta.

IX. Rozpatrzenie ofert nastąpi w biurze Spółdzielni Usługi i Produkcji „Kęt-Rol” w Kętach w dniu 19.11.2025 godz. 11:00

X. O wynikach przetargu względnie o możliwości prowadzenia dalszych negocjacji z oferentami Spółdzielnia poinformuje oferentów pisemnie w terminie 7 dni od dnia rozpatrzenia ofert.

XI. Szczegółowe informacje odnośnie sprzedawanej nieruchomości można uzyskać w biurze sprzedającej Spółdzielni osobiście (w godzinach pracy Spółdzielni) oraz telefonicznie pod nr 33 8452894, istnieje również możliwość oględzin przedmiotowej nieruchomości po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu.

Kęty, dnia 10.10.2025 r.

Zarząd